Rencana Balai Kota untuk merenovasi distrik Zaryadye yang bersejarah di Moskow, yang terletak tepat di sebelah Kremlin dan Lapangan Merah, akan berubah lagi.
Pekan lalu, rencana untuk sebuah hotel besar dan mewah tepat di sebelah Taman Zaryadye di masa depan diumumkan kepada publik, memicu protes dari organisasi pelestarian arsitektur Arkhnadzor. Untuk membangun hotel tersebut, aktivis Arkhnadzor mengatakan dalam sebuah pernyataan, pengembang harus menghancurkan beberapa bangunan bersejarah di Ulitsa Varvarka, salah satu jalan tertua di Moskow.
“Mengejutkan bahwa tata letak taman yang diprakarsai oleh presiden Rusia di Zaryadye dapat berlanjut seiring dengan penghancuran sisa-sisa asli distrik ini. Pengembang berharap untuk menghindari hukum dan mengalihkan risiko reputasinya kepada otoritas negara,” kata pernyataan dari Arkhnadzor.
Pihak berwenang Moskow mengkonfirmasi pada hari Jumat bahwa sebuah hotel Mandarin Oriental akan dibangun di Zaryadye, tetapi fasad bersejarah akan tetap dipertahankan. Selain itu, hotel baru itu akan menjadi rekonstruksi bangunan indah yang hancur pada 1920-an, kata kepala arsitek Moskow Sergei Kuznetsov pada konferensi pers, Jumat.
Dari Giant Hotel ke Taman
Taman Zaryadye di masa depan akan berlokasi di antara Moskvoretskaya Naberezhnaya dan Ulitsa Varvarka, di sebuah situs besar seluas sekitar 13 hektar yang dulunya ditempati oleh Hotel Rossiya yang terkenal.
Dibangun pada tahun 1969, Rossiya adalah salah satu hotel terbesar di dunia. Itu memiliki 2.700 kamar yang dapat menampung 5.000 tamu, bioskop, dan ruang konser yang digunakan untuk menyelenggarakan semua acara terkenal dan acara gala.
Pada tahun 2004, pihak berwenang Moskow memutuskan untuk menghancurkan hotel tersebut, dengan mengatakan bahwa bangunan raksasa beton dan kaca berusia 40 tahun itu sudah ketinggalan zaman. Itu dihancurkan pada tahun 2006.
Walikota saat itu Yury Luzhkov, yang dikenal karena keputusan pembangunannya yang kontroversial, malah ingin membangun kompleks multifungsi besar yang mencakup kamar hotel dan kantor, sebuah rencana yang memicu tuduhan bahwa walikota menggunakan proyek tersebut untuk menghasilkan uang.
Pada tahun 2010, Vladimir Zhirinovsky, pemimpin vokal partai LDPR, menuduh Luzhkov menjual saham Hotel Rossiya kepada investor asing, tetapi Perdana Menteri saat itu Vladimir Putin menolak tuduhan tersebut sebagai lelucon.
Selama bertahun-tahun situs di jantung kota itu ditinggalkan. Baru pada 2012 – lima tahun setelah pembongkaran – pihak berwenang memutuskan nasibnya. Walikota Moskow, Sergei Sobyanin, mengusulkan dua proyek kepada Putin: pusat parlementer dan pusat bisnis dengan hotel, tetapi Putin menyarankan opsi lain – pembuatan taman.
Dari Taman Raksasa ke Hotel
Keputusan tersebut didukung di semua tingkatan, dan kompetisi internasional diumumkan pada tahun 2013 untuk memilih proyek terbaik untuk taman masa depan. Pada November 2013, setelah enam bulan berdiskusi, sebuah proyek oleh biro arsitektur New York Diller Scofidio + Renfro dipilih oleh juri yang terdiri dari pejabat Balai Kota Moskow dan pakar asing.
Menurut rencana, taman tersebut akan berisi empat jenis lanskap berbeda yang ditemukan di Rusia: tundra, stepa, hutan, dan rawa. Penulis proyek menentukan bahwa itu akan diintegrasikan ke dalam gaya arsitektur distrik.
Sebuah hotel bukan bagian dari rencana, yang hanya disediakan untuk pembangunan gedung konser dan tempat parkir untuk 500 mobil. Namun pada 16 Oktober, selama Forum Perkotaan Moskow tahunan, rencana diluncurkan untuk membangun hotel Mandarin Oriental di 14 Ulitsa Varvarka.
“Proyek ini memenangkan kompetisi internasional tertutup yang diluncurkan oleh Turbo Investment Company dan didukung oleh Komite Arsitektur dan Pengembangan Perkotaan (pemerintah kota) Moskow dan Departemen Warisan Budaya,” kata Arkhnadzor dalam pernyataannya. “Tapi pada bulan Juli, perancah didirikan di alamat ini, yang berarti ada ancaman pembongkaran bangunan Zaryadye tua yang tersisa,” kata pernyataan itu.
Pemulihan, bukan penghancuran
Kuznetsov, kepala arsitek Moskow dan wakil ketua komite kota untuk arsitektur dan pembangunan perkotaan, mengkonfirmasi pada hari Jumat bahwa ada rencana untuk membangun sebuah hotel di Varvarka.
“Ada keputusan (membangun hotel). Kami tidak berencana untuk menghancurkan bangunan (yang ada di sana),” katanya kepada The Moscow Times pada konferensi pers. “Bangunan ini sudah cukup tua, ada unsur-unsur berharga di sana, dan kami melakukan penyelidikan serius (di lokasi),” katanya.
Seluruh distrik Zaryadye diperiksa oleh para ahli UNESCO, tambah Kuznetsov. “Kami memiliki misi UNESCO (mengunjungi) Moskow, mereka datang dengan program besar, termasuk (penyelidikan) Zaryadye,” kata arsitek tersebut.
Distrik sedang berkembang, dan akan ada lebih banyak bangunan dari yang direncanakan, Kuznetsov mengakui, tetapi bangunan tersebut harus mematuhi batasan terkait ketinggian dan ukuran bangunan serta pelestarian elemen berharganya.
Adapun bangunan di Varvarka, tampilan historisnya akan dipulihkan, menurut Kuznetsov.
“Selain bangunan sudut (menghadap Kitai-Gorod) yang dibangun pada awal abad ke-20, tampilan historis bangunan tetangga akan dipugar,” ujarnya.
Bangunan itu, tambah kepala arsitek, hampir hancur total pada tahun 1920-an, tetapi dulu memiliki “arsitektur yang hidup” dan terlihat sangat berbeda dari sekarang.
“Menurut rencana (untuk hotel), keaslian sejarah jalan itu akan dipulihkan,” kata Kuznetsov. “Ini merupakan langkah maju dalam hal pembangunan daerah,” tambahnya.
Hubungi penulis di d.litvinova@imedia.ru