Tarif kamar di hotel-hotel mewah Moskow kemungkinan akan stagnan tahun ini karena ketegangan internasional yang sedang berlangsung antara Barat dan Rusia mengurangi permintaan, menurut laporan konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL).
“Pasar sebagian besar bergantung pada politik,” kata analis JLL David Jenkins dalam siaran pers yang dikeluarkan akhir pekan lalu.
Ketegangan internasional mengenai Ukraina telah meningkat dalam beberapa hari terakhir ketika kelompok separatis Ukraina timur berusaha memperluas wilayah mereka, dan beberapa pihak di Amerika Serikat bahkan menyerukan kepada Barat untuk mulai menyalurkan peralatan militer ke Kiev.
Jenkins mengatakan tingkat hunian akan serendah 70 persen tahun ini, meskipun dampak dari jatuhnya rubel baru-baru ini, yang telah menurunkan harga kamar hotel dalam dolar. Mata uang Rusia telah jatuh 50 persen terhadap dolar AS sejak musim panas lalu, di bawah tekanan dari jatuhnya harga minyak dan sanksi Barat atas peran Moskow dalam krisis Ukraina.
“Di satu sisi, hotel-hotel di Moskow kini merupakan hotel termurah yang pernah ada bagi wisatawan dari Barat. Di sisi lain, situasi pasar saat ini masih jauh dari normal – faktanya, inilah saatnya wisatawan akan menginap. pergi,” kata Jenkins.
Tarif hotel di Moskow juga akan terbebani oleh pasar yang padat, menurut JLL.
Tahun lalu, Four Seasons, DoubleTree, Radisson dan beberapa merek internasional lainnya membuka hotel mewah di Moskow. Pada tahun 2015, 1.300 kamar tambahan diharapkan akan tersedia seiring dengan perluasan merek atau masuknya pasar yang telah direncanakan sejak lama. Hotel-hotel baru akan haus akan pelanggan, karena sebagian besar bahan dan perlengkapan impor yang digunakan di hotel-hotel mewah kini dua kali lebih mahal karena jatuhnya rubel.
Jika tingkat hunian di Moskow tetap di bawah 70 persen, hal ini akan menjadi dua tahun buruk berturut-turut bagi industri hotel mewah Rusia. Ketika Barat dan Rusia berselisih mengenai dukungan Moskow terhadap separatis di Ukraina timur tahun lalu, tingkat hunian hotel mewah turun menjadi 68,1 persen, menurut JLL, yang merupakan tingkat terendah sejak 2009.
Laporan terbaru dari situs berita Fontanka.ru menemukan bahwa hotel-hotel mewah di St. Petersburg telah menurunkan harga tiket untuk musim dingin sebanyak 50 persen karena berkurangnya pariwisata dari AS dan Eropa. St. Petersburg, ibu kota Rusia bagian utara dan sering dianggap sebagai kota paling Eropa di Rusia, biasanya merupakan pusat pariwisata.
Hubungi penulis di s.skove@imedia.ru