Tempat-tempat olah raga Olimpiade dan hotel-hotel di Sochi telah dibebaskan dari pajak properti selama dua tahun oleh pemerintah daerah, sebuah langkah yang menurut para analis hanya mencerminkan keadaan keuangan mereka yang tidak ada harapan setelah Olimpiade.
Menurut undang-undang tersebut, yang mulai berlaku pada 6 Mei dan dipublikasikan di situs Kementerian Keuangan Wilayah Krasnodar pada hari Senin, semua gedung Olimpiade akan dibebaskan dari pajak properti perusahaan hingga 1 Januari 2015. Istilah “Gedung Olimpiade” memiliki definisi yang longgar – tempat olahraga, perkampungan Olimpiade, pusat media Olimpiade, dan Universitas Olimpiade Internasional Rusia di Sochi semuanya akan dikecualikan, begitu pula infrastruktur transportasi dan teknik serta hotel yang dibangun sebagai bagian dari program pemerintah. menjalankan konstruksi.
Menurut juru bicara kementerian, anggaran daerah akan kehilangan sekitar 4 miliar rubel ($114 juta) dengan menaikkan pajak – yang ditetapkan secara lokal sebesar 2,2 persen dari nilai bersih aset perusahaan – uang yang diharapkan dapat diambil dari pemerintah federal. anggaran.
Namun, mengingat banyaknya utang fasilitas Olimpiade di Sochi, para analis meragukan keringanan pajak tersebut benar-benar bersifat sukarela. Kebanyakan dari mereka tidak mempunyai uang untuk membayar, kata Ilya Volodko, CEO perusahaan konsultan MACON Realty di Krasnodar.
“Baik venue Olimpiade yang didanai negara maupun yang didanai swasta tidak dapat menghasilkan pendapatan, sehingga tidak mungkin bagi mereka untuk membayar pajak,” katanya. “Bagaimanapun, mereka akan disubsidi oleh pemerintah dengan satu atau lain cara.”
Pemerintah telah menghabiskan lebih dari $50 miliar untuk persiapan Olimpiade Sochi, mendorong miliarder seperti Oleg Deripaska dan Vladimir Potanin untuk berinvestasi besar-besaran di bidang infrastruktur. Konstruksi terhambat oleh pembengkakan biaya, dan investor swasta diberikan pinjaman besar oleh Vneshekonombank milik negara. Banyak di antaranya yang telah dinegosiasi ulang, dan resor tersebut berjuang untuk menarik cukup banyak wisatawan agar memenuhi hotelnya setelah Olimpiade, yang diadakan pada bulan Februari.
Nikolai Kazansky, Managing Partner di perusahaan real estate Colliers International, menyambut baik pemotongan pajak tersebut, dengan mengatakan hal itu akan “secara signifikan menurunkan beban pajak bagi investor.” Namun pemerintah harus menerapkan pengecualian hanya pada tempat-tempat dengan periode pengembalian investasi terpanjang, tambahnya.
Hubungi penulis di d.kulchitskaya@imedia.ru