Rusia akan menawarkan 20 miliar rubel ($320 juta) kepada peminjam sebagai bagian dari rencana anti-krisis untuk mensubsidi pinjaman hipotek karena devaluasi rubel dan suku bunga tinggi menimbulkan masalah bagi bank dan organisasi kredit lainnya.
Paket tindakan yang ditandatangani oleh Perdana Menteri Dmitry Medvedev mencakup hipotek yang akan dibatasi sebesar 13 persen, menurut sebuah keputusan yang diterbitkan di situs web pemerintah pada hari Jumat.
“Ketersediaan kredit hipotek mengalami penurunan karena memburuknya situasi makroekonomi,” bunyi keputusan tersebut. “Beberapa pelaku pasar berhenti memberikan pinjaman atau menetapkan suku bunga tahunan sebesar 20% atau lebih.”
Bank-bank dan organisasi pemberi pinjaman Rusia menghadapi krisis kredit menyusul jatuhnya rubel tahun lalu yang menyebabkan mata uang Rusia kehilangan lebih dari 40 persen nilainya terhadap dolar AS. Bank Sentral memangkas suku bunga menjadi 14 persen pada hari Jumat, sebuah langkah yang digambarkan oleh para analis sebagai pelonggaran yang lambat setelah regulator menaikkan suku bunga sebesar 6,5 persen dalam kenaikan darurat menjadi 17 persen pada bulan Desember.
Uang pemerintah juga akan membantu meningkatkan pembangunan, kata pemerintah. Kurangnya pinjaman hipotek telah menyebabkan perlambatan dalam pembangunan perumahan: Menteri Perumahan Mikhail Men mengatakan pada hari Jumat bahwa pembangunan rumah turun 10 persen selama dua bulan pertama tahun ini.
Tingkat rata-rata pembayaran hipotek tahun lalu adalah 12,5 persen, menurut angka resmi.
Namun suku bunga naik karena pengetatan kebijakan Bank Sentral. Pada bulan Januari, tingkat rata-rata adalah 14,2 persen, tertinggi sejak 2010, menurut Badan Peminjaman Hipotek Perumahan, kantor berita TASS melaporkan pekan lalu.
Subsidi ini akan diberikan oleh Kementerian Keuangan kepada organisasi kredit yang telah memberikan lebih dari 300 juta rubel ($4,8 juta) per bulan dalam bentuk hipotek, menurut pemerintah. Dana tersebut akan digunakan untuk membiayai hipotek dengan tingkat bunga tahunan sebesar 13 persen yang tersedia antara 1 Maret 2015 dan 1 Maret 2016, kata pemerintah.
VTB 24, divisi perbankan ritel dari grup perbankan terbesar kedua di Rusia, mengatakan dalam siaran pers pada hari Senin bahwa mereka akan memberikan hipotek senilai 100 miliar rubel ($1,6 miliar) dengan tingkat bunga 13 persen pada tahun mendatang di bawah program pemerintah. .
Langkah-langkah tersebut merupakan bagian dari rencana anti-krisis pemerintah senilai $35 miliar yang diumumkan pada bulan Januari.